آخرین تحولات بازار مسکن تهران - مجله وبلاگ فروش

به گزارش خبرنگاران در بازار مسکن کنونی فروشنده های واقعی بسیاری وجود دارند که مدت هاست انگیزه فروش خود در این بازار راکد را حفظ کرده و فایل خود را نزد بنگاه ها باقی گذاشته اند؛ هر چند به اذغان گروهی از واسطه های ملکی، بازدیدکنندگان از برخی از این آپارتمان ها به تعداد انگشتان یک دست هم نمی رسد، اما از آنجا که قصد فروش مالکان این املاک جدی است، فایل مربوطه هفته ها و بعضا ماه هاست که نزد بنگاه ها رسوب کرده است.

بررسی فایل های رسوبی نزد بنگاه های ملکی نشان می دهد عمده این فایل ها در زمره آپارتمان های با سن بنای بیش از 15 سال هستند. ویژگی مشترک دوم آنها نیز کمبود یکی از ضروری ترین امکانات ساختمان یعنی آسانسور است. به اذعان فعالان بازار مسکن، مادامی که توقف حاشیه ای در معابر رایگان است، مشکل کمبود پارکینگ برای عمده خریداران مصرفی مسکن آن قدر اهمیت ندارد که تنها به این دلیل قید خرید یک واحد آپارتمان را بزنند. اما کمبود آسانسور در فایل های رسوبی سبب شده بسیاری از جست وجوگران بازار حتی حاضر به یک نوبت بازدید از آپارتمان مذکور نباشند؛ چراکه آن را مناسب سکونت ارزیابی نمی کنند. از آنجا که مدتی است خریداران سرمایه ای هم که یکی از مشتریان آپارتمان های بدون امکانات و طبعا قیمت مناسب هستند، بازار را ترک کرده اند، عملا تقاضای آپارتمان های قدیمی ساز بدون آسانسور به صفر نزدیک شده است.

وبلاگ راضانی: وبلاگ راضانی، یک ورزشکار که به دنبال رستگاری است

کیوسک خبری آشنا: کیوسک خبری آشنا | مجله اخبار روز جهان